Üye Ol | Giriş Yap
Sardunya Evleri
Kiralık veya Satılık Çatı Dubleks
05062219975
İlkokul öğretmeni
Sitemizde veya yakınlarda oturan, ilkokul 1'e giden kızıma hafta içi akşamları okuma, yazma ve matematik konusunda ek ders verebilecek ilkokul öğretmeni arıyoruz. Bana e-posta yoluyla ulaşabilirsiniz.
a.timurlenk@yandex.com
Yönetimin uygulamaları
Merhaba, Bu sözlerim işini düzgün yapanlara değil, yapmayanlara dır. Zira mantolama işinde yüksek maliyetler ile birilerine para kazandıranlara dır. Ben buna karşıyım. Mantolama yapılırken siteye 3-4 defa geldim. Sitenin her tarafı strafor, harç, kağıtlar, naylonlar vb. döküntüler ile doluydu. Her yer pislik içinde. Konu ile ilgili olarak yönetim binasına gittim. Yönetici zaten gelmiyor dediler, birileri bugün hiç gelmemiş dediler. Ne zaman siteye gelsem böyle. Sitenin bu hali ne olacak diye güvenlikteki çalışanlara sordum. Onlarda bilmiyoruz dediler. Bu sitede ben yaşamıyorum ama ev sahibiyim. Ayda en az 2-3 defa ben siteye gelip geziyorum. Binaların renklerinden sonra sayenizde kendi evimden soğutmayı başardınız. Bir başka konuda yönetim mantolama işi bittikten sonra istifa edecekmiş. İş işten geçtikten sonra istifa etmenizin bir anlamı da kalmıyor. Giden gittikten sonra. Sizlerden ricam yiyici olmayın, üretici olun.
J Blok Daire 12 Baran Karabacak 05307736733
Yönetimin Keyfi Uygulamaları
Değerli Komsularım, Daha önceki ve özellikle şimdiki Yönetim Kurulunun ben yaptım oldu tavrı ile hepimiz maddi ve manevi zararlara uğradık ve hala uğramaktayız. Daha önceki bir yönetim kurulu tarafından yapılan yasal olmayan işten çıkarma nedeni ile hepimiz işçinin açtığı dava sonunda tazminat ödemek zorunda kaldık. Bu uygulamay biz karar vermedik fakat bedelini hepimiz ödedik. Başka bir Yönetim Kurulunun bahçeye damlama sulamaya yaptırmakta israr etti. Sulama için 40.000TL bedel ödedik, Çimlerimiz hasar gördü diğer dönem yeniden çim ekimi için 60.000TL ödemek zorunda kaldık. Sulama sistemi işi yaramaktadır, çoğu alan kuru kalmakta ve çimler kurumaktadır. İşe yaramayan sisteme ve bu sistemin kurulması sırasında hasar gören çimleri eski haline getirmek için yine biz bedel ödedik. Yine bir yönetim İmar planına aykırı olarak Güvenlik kulübesini kaldırama kadar büyüttü(imar planına aykırı, ki kaldırımız bizim arasamızın dışında kalıyor). Sitemize hiç uymayan siyah renkli granitle Güvenlik kulübesini, cafeyi ve markati kapladı. Bizlerden onay alındımı, hayır. Yukarıdaki ben yaptım oldu anlayışı ile yapılan uygulamalar hepimizi zarar uğratmıştır. Bu dönem Yönetim Kurulu da birçok uygulaması ne kat malikleri kanununa uymaktadır neden Yönetim Kurulu olarak sadece kendi kararları ile hayata geçirilebilecek uygulamalardır, Kat Maliklerinin onayı yani Genel Kurul kararı gereken birçok işi ben yaptım oldu anlayışı ile hayata geçirmiştir. Bunlardan bir kaçı aşağıda sıralanmıştır. - Mantolama için imza dosyası açılmış sadece mantolama yapılsın mı diye sorulmuş bedel hakkında bir onay alınmadan kat maliklerine maddi sorumluluk getirilmiştir. - İhale aşamasından sonra mantolama uygulamasına geçilince bazı iş kalemlerinin yapılamayacağı anlaşılmıştır. Bu iş kalemlerinin düşülerek teklifin ve bütçenin revize edilmesi gerektiği söylendiği ve revize bütçe istenmiş olmasına karşın yönetimden bir bilgi alamadık. İş kalemleri ekleniyor, iptal ediliyor, işin mali değeri değişiyor ve yönetim bir açıklama yapma gereği bile duymuyor. - Teklifte ve şartnamede izolasyon malzemesinin kalınlığının 6cm olacağı belirtilmiş. Mantolama işinde 6cm dışında izolasyon malzemeleride kullanıldı, 6cm ince fazla miktarda izolasyon malzemesi geldi ve kullanıldı. Neden 6cm bedeli ödüyoruz? - Boya rengine Kat Mülkiyeti Kanununa göre site sakinlerinin salt çoğunluğu ile karar verilir. 50 Kat malikinin Mavi rengi tercih etmesi yeterli değildir. Kat maliklerinin yarısından bir fazlası ile genel görünümü değiştiren kararlar alınabilir. - Asansörler tadilatı için Genel Kurulda karar alınarak ek bütçe belirlendi. Yönetim döneminin neredeyse sonuna gelinmiş olmasına karşın tadilat işi tamamlanmamış durumdadır. Asansörler için bir denetime gelinmesi durumunda siteye ceza kesilecektir ve hepimiz bu bedeli ödem zorunda kalacağız. Yönetim, Genel Kurulda karara bağlanan ve parası toplanan öncelikli işini hala tamamlayamamıştır. Umarı iş tamamlanıncaya kadar denetleme için gelmezler. Şimdide Yönetimiz ben yaptı oldu anlayışı ile hepimizin ortak alanı olan ve ortak karar ile değişiklik yapılabilecek kafe’de imar planına aykırı olarak duvar örerek kafe binasını genişletmeye çalışmaktadır. Bu uygulama imar planına aykırıdır. Her an Belediye tarafından yıkım yapılabilir ve ceza kesilebilir. Yine işini doğru yapmayan yöneticiler nedeni ile para cezası ve binaları eski durumuna getirmek için yapılacak harcamaların mali yükünü bizler paylaşmak durumunda kalacağız. Bana savunma olarak söylendiği gibi kafe işletmecinin ve 3-4 kat malikinin bunu istemesi yeterli değildir. Ki kafe işletmecisi kat maliki olmadığında bu konuda oy hakkı bile bulunmamaktadır. Yönetimi Kat Maliklerinin onayı olmadan ortak mahalde değişiklik yapamazsınız ki bu uygulama imar planına aykırı diye uyardığımda istediğinizi yapın cevabına aldım. Değerli komşuların kanunlara uymayan uygulamalar nedeni ile zarar uğramaktan bıktım artık. Hemen kafeye duvar örülmesinden vazgeçilerek eski haline getirilmesini istiyorum. Bu yapılmadığı taktirde Belediyeye imar planına aykırı inşaat yapıldığını istemeyerek bildirmek zorunda kalacağım. Bildirmekten vaz geçsem bile Genel Kurulda bu yönetimi aklamayacağım ve dava açacağım. Dava konularının biri de imar kanuna aykırı inşaat yapılması olacaktır. Yönetimin Kanunu aykırı işler yaparak hepimizin zarar uğratılmasına engel olmak için bir şeyler yapabilir misiniz. Hala keyfi yanlışlar nedeni ile bedel ödemekten bıkmadık mı. Saygılarımla, Nurcan Bircan Yayla H-4 Kat Maliki
Mantolama Hakkında
Çok değerli site sakinimiz mantolama işi ile ilgili yapmış olduğumuz çalışmalardan ve detaylardan haberdar olmadan site ilan kısmına site yönetimini zan altında bırakacak mesajlar yazmanız bizleri üzmüştür. konu ile ilgili tüm teknik detaylar yönetim birimimizde isteyen site sakinlerine sunulmaktadır.Yaklaşık 4 aydır mantolama işi ile ilgili eski yönetici arkadaşlarımızın yapmış olduğu çalışmalar doğrultusunda ve geçmiştede mantolama komisyonunda görev yapmış inşaat mühendisi arkadaşlarımız ile site mantolama projesi üzerinden net metraj çalışması yapılarak binalarımızın ısı ihtiyacına göre kullanılacak malzemeler belirlenerek titiz bir çalışma yapılmıştır.Çalışmalar sonunda ihale metraj çetveli ve yenilediğimiz ihale şartnamesi ile ihaleye çıkılmıştır.alınan tekliflerin paylaşılması adına mantolama işi ile ilgi bilgilendirme toplantısı yapılacağı tüm site sakinlerine mektup ile duyurulmuştur.Katılım yapan sitesakinlerinin soruları merak ettikleri gerek tarafımızdan gerekse mühendis arkadaşlarımız tarafından cevaplanmış,mantolama ihalesine teklif veren firmaların ilk teklifleri ve revize teklifleri toplantıda toplantı alanına asılarak ve ilan edilmiştir.Daha sonra en düşük teklifi veren 5 firma ile yüzyüze görüşülmüş verdikleri revize teklife yapılabilecekleri başka bir indirim olabilirmi diye kendileri'ne sorulmuştur görüşmeler neticesinde en düşük teklifi veren Keops yapı ile ihale maddeleri haricinde kör cephelerin zemin izalasyonu,kapı yürüyüş yollarının yapımı,blok girişlerinin mermer ile kaplanması,tüm binaların etrafının 70 cm eninde 10 cm derinliğinde beton ile kaplanması bedelsiz yapılması şartı ile sözleşme imzalanmıştır.İhale metraj çetvelinde hangi işi metre karesi ne kadardan yaptırdığımız açıkça görülmektedir incelemenizi kafanıza takılan durumlr ile ilgili yönetimimizden bilgi almanızı önemle rica ederim. Hasan Gülay bşk.yard.
532 5233940
Mantolama İşi Hakkında
Merhaba, Mantolama işini nokta ateşi ile KEOPS YAPI denilen firmaya yüksek fiyatla verildiğini düşünüyorum. Bu düşünmeme sebeb ise yönetime mail atmama rağmen bana geri dönüş yapmamıştır. Bu işin eder fiyatı metrekaresi 35-40 TL ancak arkadaşlar abartarak metrekare fiyatını 55TL den yapıyorlar. Ben bu haksız kazanca karşıyım. İnsan sağlığına zararlı karbon takviyeli straforlar aynı zamanda çok çabuk tutuşabilen bir madde olduğundan kullanılmasını sakıncalı buluyorum. Bunun yerine taş yünü plakalar ile bu iş sağlıklı bir şekilde yapılabilir. Ben Firmayı arayarak bu mantolama işini yaptırmak istemediğimi ve kesinlikle ödeme yapmayacağımı kendilerine bildirdim. Ayrıca site sakinlerine kredi kullandırtacaklarmış.
05307736733
KİRALIK BAHÇE DUBLEKS
D Blok 2 numaralı bahçe dubleksimiz sahibinden kiralıktır.
yesim.urel@hotmail.com 0532 555 12 33
Satılık Daire Arıyorum
Sardunya Evlerinden satılık 3+1 Daire arıyorum. Kazim Cenap Ergener 0532 337 19 84 cenapergener@gmail.com
Kazim Cenap Ergener 0532 337 19 84 cenapergener@gmail.com
Masa Tenisi
Düzenli olarak masa tenisi maçı yapabileceğim arkadaşlar arıyorum. Ergün AKSAKAL 0536 2197692 F/12
0536 219 76 92/ F-12 ergun.aksakal@yahoo.com.tr
Çocuk Bakımı
Merhaba ben Nilüfer. Bu sitede oturuyorum, evli, 3 çocuk sahibi ve emekli öğretmen eşiyim. Gün içerisinde evde sıkıldığım için site içerisinde çocuk bakmak istiyorum.
0505 314 8956
KIRALIK DAIRE
KIRALIK DAIRE BAKIYORUM
0532 265 22 26
kitap
Sakinlerimizden Mehmet İNAM'ın "Daha Umutlarımız Vardı..." isimli romanı "barbuni.com" adlı sitede yayınlanmaya başladı.
ulaşım
kendi aracı ile hafta içi saat 8 de sardunyadan tem yoluyla üsküdar veya kadıköy istikametine giden birisini arıyorum.çocuklarımı o istikametteki okullarına bırakmak için
guldend25@ynet.com
EV TEMİZLİĞİ İÇİN
Hafta içi 15 günde bir düzenli olarak ev temizliğine gelecek bayan aranmaktadır.
0532 224 64 44 Deniz ÖZBEY
Yazılım Uzmanı
Merhaba, sitemizde oturan webtasarım, microsoft sql veya vb.net ile programlama uygulamalarından en az birini iyi bilen arkadaşlar var ise tanışmak isterim
Engin DURAN 0532 437 10 43 - engin.duran@veribis.com.tr
PİYANO
EVDE PİYANO DERSİ VERECEK EĞİTMEN ARANIYOR...
ergun.aksakal@yahoo
Kameralar Dilek - Şikayet İlanlar

ISTANBUL
 
© Copyriyt 2014 Sardunya Evleri